2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
飯塚市
22.6万円/㎡
前年比+13.4%
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エバーライフリバーサイド飯塚弐番館
福岡県飯塚市吉原町
筑豊本線 / 新飯塚駅 徒歩13分
2006年築 / 15階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,984万円
26.4万円/㎡
1,094
1,688
2,281
2,874
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,281万円
22.4万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年3月1日
エバーライフリバーサイド飯塚弐番館
1,880万円（25.0万円/㎡）/ 13階 / 75.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,880万円 | 25.0万円 | 13階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 2,380万円 | 31.6万円 | 15階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 2,500万円 | 33.2万円 | 15階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,480万円 | 20.4万円 | 9階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,980万円 | 26.3万円 | 13階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 23.2万円 | 9階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,800万円 | 22.8万円 | 2階 | 79.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 1,780万円 | 24.5万円 | 9階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,290万円 | 22.6万円 | 11階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,890万円 | 25.1万円 | 15階 | 75.21㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/31 | 1,890万円 | 25.1万円 | 15階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,950万円 | 25.9万円 | 15階 | 75.21㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/29 | 2,200万円 | 29.3万円 | 15階 | 75.21㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/27 | 1,780万円 | 25.0万円 | 9階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | エバーライフリバーサイド飯塚弐番館 飯塚市吉原町 | 新飯塚駅13分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2023/07/06 | アーサー新飯塚レジデンス 飯塚市新立岩 | 新飯塚駅8分 | 1,749万円 | 23.4万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/24 | プリオーレ飯塚ガーデンヒルズ 飯塚市西町 | 飯塚駅18分 | 1,690万円 | 19.1万円 | 88.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/24 | エバーライフ新飯塚 飯塚市新飯塚 | 新飯塚駅5分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/31 | プリオーレ柏の森グラシア 飯塚市柏の森 | 新飯塚駅5分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/10 | アルファステイツ新飯塚柏の森 飯塚市柏の森 | 新飯塚駅4分 | 2,700万円 | 31.2万円 | 86.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、飯塚市では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は飯塚市の平均と比較して10.6%割高です。